みなさんこんにちは！売却活用事業部の藤井です！
近頃お客様からよくいただくご相談があります。
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「遠方のため相続した不動産が管理できず、このまま持ち続けるのが不安……」
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「不動産会社に相談したら“売却は難しい”と言われてしまった……」
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「相続した不動産の築年数が古くて、とても売れる気がしない……」
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「空き家のまま放置していて、近隣からの目や苦情が気になる……」
今回はこのようなお悩みをお持ちの方に、
「なぜLIFUKUは即日で買取判断ができるのか？」
について、分かりやすくご紹介させていただきます！
即日買取が可能な理由①
福山市を中心とした不動産相場データの蓄積です。
・福山市の戸建て
・土地
・マンション
・中古住宅
これらについて、エリア別・築年数別・成約事例などを日々データとして蓄積しています。
不動産の査定は「相場をどれだけ把握しているか」で精度が大きく変わります！
過去の売却事例や現在の市場動向を把握しているからこそ、
「この物件は、いくらで再販できるか」「買取として成立する金額はいくらか」
をスピーディーに判断することができるのです。
即日買取が可能な理由②
買取後の再販・活用までを社内で想定している体制です。
買取が難しくなるケースの多くは、
「買った後、どう活用するかが決まっていない」ことが原因です。
LIFUKUでは、
・そのまま中古住宅として再販できるのか
・リフォーム・リノベーションが必要か
・土地として活用した方が良いか
といった点を、査定段階から同時に検討しています。
そのため、
✔ 建物が古い
✔ 空き家になっている
✔ 相続したまま手つかず
✔ 少しクセのある土地
といった物件でも、
「この物件なら買取できる」という判断が即日で可能になるのです。
実際にご相談いただく中で多いのが、
・築年数がかなり経っている中古住宅
・相続税や贈与税が気になっている物件
・財産分与に伴う売却
・一般的な売却では時間がかかりそうな不動産
といったケースです。
「これはさすがに売れないですよね…」
とご相談に来られる方も少なくありません。
ですが、そういった物件こそ、
買取という選択肢が向いている場合があります。
実際の買取チラシです↓↓
このチラシを見て
「こんな物件でも大丈夫かも」
と感じていただき、実際に売却につながったケースも多くあります！！
まずは「無料相談」から！！
・福山市で不動産を売却したい
・戸建て、土地、マンションの買取を検討している
・相続や財産分与でどうすればいいか分からない
どんな内容でも問題ありません。
「買取になるのか、売却になるのか分からない」
そんな段階でも、ぜひ一度ご相談ください。
査定・ご相談は無料、秘密厳守で対応いたします。
みなさまの状況に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。