こんにちは、不動産売却活用事業部の下元です。
本日は、福山市内で「家を探している方」「土地を探している方」の両方に向けて、私が個人的にもおすすめしたい“イチオシ物件”をピックアップしてご紹介いたします！
どの物件も、住環境や利便性に優れ、すぐにお問合せが入ってもおかしくない物件ばかりです。
気になった物件がありましたら、どうぞお早めにお問い合わせください！
① 西桜町1丁目の土地
―福山駅まで徒歩9分の好立地！整形地・更地渡し予定―
・所在地：福山市西桜町1丁目
・土地面積：166.13㎡（50.25坪）
・価格：2,180万円（坪単価43.4万円）
・建築条件なし
福山駅から徒歩9分というアクセスの良さに加え、前面道路も広く、整形地のため建築プランの自由度が高いのが魅力です。
近隣にはスーパーや学校もあり、生活利便性も申し分なし！
住宅だけでなく、事業用地としても注目されているエリアです。
📎物件詳細はこちら
👉 西桜町1丁目／土地（SUUMOリンク）
② 引野町1丁目の土地
―東福山駅から徒歩5分、利便性抜群の77坪！―
・所在地：福山市引野町1丁目21-38
・土地面積：254.78㎡（77.07坪）
・価格：3,468万円（坪単価約45万円）
・建築条件なし・解体更地渡し予定
・東福山駅徒歩5分、南側6m公道に面し、日当たり良好！
「緑丘小学校」や「城東中学校」まで徒歩15分以内、スーパー・薬局・病院もすべて徒歩圏内に揃っています。
広い土地を活かした2世帯住宅や、ゆったりとした平屋建て住宅の建築にも最適。資産価値・居住性ともに高い注目のエリアです！
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👉 引野町1丁目／土地（SUUMOリンク）
③ 千田町3丁目分譲地（全5区画）
―40坪前後の整形地、駅・スーパーも徒歩圏内！建築条件付き―
・所在地：福山市千田町3丁目
・区画数：全5区画（現在販売中）
・面積：約133.96㎡～136.44㎡（約40.5～41.2坪）
・価格：880～950万円（坪単価約21.5～23.0万円前後）
・建築条件あり（弊社建築提携あり）
閑静な住宅街にある全5区画の分譲地。前面道路6mの私道に接道し、車の出入りもスムーズです。
横尾駅まで徒歩16分、近隣にはセブンイレブン（徒歩4分）、千田小学校（徒歩7分）、生鮮食品オンリーワン（徒歩15分）など、暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
分筆登記後、面積確定予定のため詳細はお問い合わせください。
📎物件詳細はこちら
👉 1号地
👉 2号地
👉 3号地
👉 4号地
👉 5号地
まとめ：気になる物件は早めのチェックがカギ！
どの物件も、ロケーション・土地形状・生活利便性のバランスが非常に良く、
「家を建てたい」「資産運用したい」どちらのニーズにも応えられる優秀な立地です。
特に人気エリアの物件は、SUUMO掲載後すぐに反響があることも珍しくありません。
ご相談はお気軽にどうぞ！
以下のようなお悩みをお持ちの方も、お気軽にご相談ください。
相続で取得したが、使い道に悩んでいる土地がある
遠方に住んでおり、管理できない家をどうすべきか迷っている
転勤や施設入居で空き家になった住まいを活用したい
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物件の査定から活用方法のご提案、その際のお手続きなど、誠心誠意お手伝いさせていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください。
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ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
中国バス不動産株式会社
下元 将一（しももと しょういち）
TEL: 084-999-3603
住 所：福山市御幸町上岩成856-1
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